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河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)38處房屋出租項(xiàng)目（二次）已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，招租人為河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，歡迎符合條件的潛在競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)38處房屋出租項(xiàng)目（二次）

二、項(xiàng)目編號(hào)：HNCX-2025-185

三、項(xiàng)目包段劃分：共32個(gè)包段(二次)

四、項(xiàng)目基本情況：

注：包段37僅限競(jìng)租人周末、節(jié)假日（包括寒暑假）使用，其他時(shí)間禁止使用。競(jìng)租人響應(yīng)報(bào)價(jià)等于或高于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)有效，低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)無效。

詳細(xì)內(nèi)容見競(jìng)價(jià)文件。

2.出租期限：二年；合同每年一簽，招租人每年考核合格后續(xù)簽。

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)。

4.承租要求：競(jìng)租人需負(fù)責(zé)場(chǎng)地建設(shè)、設(shè)計(jì)規(guī)劃、裝修裝飾以及運(yùn)營(yíng)所需設(shè)施設(shè)備的投入與配置，競(jìng)租人不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水電改造、建設(shè)、設(shè)計(jì)及施工，實(shí)施審批制，必須符合國(guó)家施工規(guī)范要求，設(shè)計(jì)圖需經(jīng)校方審核確認(rèn)后方可施工。施工方案待學(xué)校批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，待驗(yàn)收結(jié)束后，該房屋及基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)歸屬于學(xué)校。

5.同一競(jìng)租人可以參加本項(xiàng)目多個(gè)包段的競(jìng)價(jià)活動(dòng)，但只能成交一個(gè)包段；若同一競(jìng)租人在多個(gè)包段均報(bào)價(jià)最高，則按所投報(bào)的包段順序，選取排序最靠前的包段確定為競(jìng)租候選人，其他包段不再推薦為候選人。

五、競(jìng)租人資格要求：

1.競(jìng)租人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具有正在經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)范圍中的項(xiàng)目。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)。參與競(jìng)租的公司或自然人須遵紀(jì)守法，具備有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時(shí)應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。被“國(guó)有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與競(jìng)租。

3.競(jìng)租人如為企業(yè)（或公司），單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一個(gè)包段競(jìng)價(jià)。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時(shí)參加同一包段競(jìng)價(jià)。競(jìng)租人如為個(gè)人，競(jìng)租人及其直系親屬或近親不得參與同一包段的競(jìng)價(jià)。

4.參與招租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年內(nèi)經(jīng)營(yíng)中無重大違法記錄，以往經(jīng)營(yíng)中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動(dòng)記錄。

5.對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競(jìng)租人，拒絕參與本次招租活動(dòng)?！举Y格審查時(shí)，將通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢競(jìng)租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間】。

6.不接受聯(lián)合體競(jìng)租，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。

7.競(jìng)租人必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)和河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

8.如出現(xiàn)下列情況之一的，不得參與我校本次房屋出租項(xiàng)目活動(dòng)，具體如下：

(1)如認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)，中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時(shí)簽訂合同的；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時(shí)履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身、財(cái)產(chǎn)、消防等重大事故等情況的；(4)驗(yàn)收未通過且整改未完全到位；(5)經(jīng)學(xué)校研究符合列入的其他情況。

六、競(jìng)價(jià)文件的獲取：

1.時(shí)間：凡有意參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的潛在競(jìng)租人，請(qǐng)于2025年08月21日至2025年08月27日止，每天8:30-12:00，14:30-18:00（北京時(shí)間），按照下述要求獲取競(jìng)價(jià)文件，逾期不再接受。

2.方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采用郵箱報(bào)名，需發(fā)送以下資料：

擬參與本次競(jìng)價(jià)的潛在競(jìng)租人須將有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)書、法人及被授權(quán)人身份證（如競(jìng)租人為自然人，提供自然人身份證明）以加蓋公章的PDF掃描件發(fā)送至2169403498@qq.com，審核通過后，將通知競(jìng)租人領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件事宜。

3.競(jìng)價(jià)文件售價(jià)：300元/套/包，售后不退。

七、報(bào)價(jià)文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2025年08月29日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號(hào)東方陸港C棟14層）會(huì)議室）；逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招租人及代理機(jī)構(gòu)均不予受理。

八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2025年08月29日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號(hào)東方陸港C棟14層）會(huì)議室）。

九、發(fā)布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理處》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。

十、凡對(duì)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系：

招租人：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)

地 址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路180號(hào)

聯(lián)系人：宋老師

聯(lián)系電話：0371-86157236

郵 編：450000

代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司

地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號(hào)東方陸港C棟14層

聯(lián)系人：花鵬

聯(lián)系電話：0371-53307955

郵 編：450000 

2025年8月20日