河南誠信工程管理有限公司受洛陽海晨置業(yè)有限公司委托，就老城區(qū)工農村棚改安置房項目前期物業(yè)服務進行公開招標，按規(guī)定程序進行了開標、評標，現(xiàn)就本項目的中標候選人公示如下：
一、項目名稱及編號
1、項目名稱：老城區(qū)工農村棚改安置房項目前期物業(yè)服務
2、招標編號：HNCX-2024-102
二、項目簡要說明
1、項目概況：老城區(qū)工農村棚改安置房項目（中原新城B地塊）為洛陽市重點民生保障項目，用于安置古城整治與保護項目被征遷群眾，該項目東至新街、西至用地界、南至濱河北路、北至杏壇路，總占地面積面積45066.73平方米，總建筑面積117283.48平方米，住宅建筑面積69640.28平方米，非住宅建筑面積47643.2平方米，總套數(shù)646套，地下車位約831個（建筑面積以建設工程規(guī)劃許可證為準）；
2、招標內容：（1）綜合管理服務（2）物業(yè)共用部位公用設施設備運行和維護服務（3）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務（4）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務（6）特約服務物業(yè)（7）物業(yè)承接查驗；
3、招標范圍：物業(yè)服務范圍內的全部內容；
4、物業(yè)服務類型：多層住宅物業(yè)服務、車位管理物業(yè)服務；
5、招標方式：公開招標；
6、招標控制價：多層住宅1.70元/月/平方米，車位管理費60元/月/個（其中安置戶憑《房屋產權轉讓協(xié)議書》前三年每年優(yōu)惠三個月物業(yè)費，優(yōu)惠的物業(yè)費由中標單位承擔）；
7、服務質量：達到《洛陽市物業(yè)服務等級標準》（試行）二級服務標準；
8、服務期限：至業(yè)主委員會成立選定新物業(yè)公司。
三、中標候選人信息：
第一中標候選人：洛陽古都物業(yè)管理有限公司
投標報價：
多層住宅（元/月/平方米）：1.65
車位管理費（元/月/個）：50
服務質量：達到《洛陽市物業(yè)服務等級標準》（試行）二級服務標準
服務期限：至業(yè)主委員會成立選定新物業(yè)公司
第二中標候選人：洛陽龍勇嘉物業(yè)管理有限公司
投標報價：
多層住宅（元/月/平方米）：1.7
車位管理費（元/月/個）：50
服務質量：達到《洛陽市物業(yè)服務等級標準》（試行）二級服務標準
服務期限：至業(yè)主委員會成立選定新物業(yè)公司
第三中標候選人：洛陽市盈越物業(yè)服務有限公司
投標報價：
多層住宅（元/月/平方米）：1.68
車位管理費（元/月/個）：52
服務質量：達到《洛陽市物業(yè)服務等級標準》（試行）二級服務標準
服務期限：至業(yè)主委員會成立選定新物業(yè)公司
四、提出異議的渠道和方式
投標人或者其他利害關系人對本結果有異議的，以書面形式向招標人或招標代理機構提交異議函(法定代表人簽字并加蓋單位公章)，委托他人提出異議的，需一并提交授權委托書和授權委托人身份證明，郵寄件、傳真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的異議函將不予受理。
五、發(fā)布媒介
本次公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南誠信工程管理有限公司官網》上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招標人：洛陽海晨置業(yè)有限公司
地址：河南省洛陽市老城區(qū)九都東路與柳林街交叉口東南角古都天璽1-201
聯(lián)系人：張女士
電 話：0379-60658891
招標代理機構：河南誠信工程管理有限公司
地 址：洛陽市洛龍區(qū)濱河南路61號東方今典天匯中心1607室
聯(lián)系人：王先生
電話：0379-80878980
2024年08月07日
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